Upravljanje zgradama u Zagrebu i Požegi

Zatražite ponudu

Vaša zgrada zaslužuje više od administracije. Stručno upravljanje temeljeno na tehničkom znanju, transparentnosti i osobnom pristupu.

O NAMA

Pouzdan i stručan partner posvećen cjelovitom očuvanju, transparentnom upravljanju i modernizaciji vašeg stambenog prostora.

Tehničko znanje u službi kvalitetnog upravljanja zgradom

Stambeni centar osigurava najviši standard profesionalnosti i transparentnosti. Fokusiramo se na dugoročno očuvanje vrijednosti objekata, optimizaciju zajedničkih troškova te brzu i efikasnu komunikaciju sa svim suvlasnicima kroz napredna digitalna rješenja.

Upoznajte naš pristup

Naša vizija

Graditi drugačiji standard upravljanja zgradama – stručan, transparentan i usmjeren na dugoročnoočuvanje vrijednosti nekretnine.

Naša misija

Spojiti tehničko znanje iz projektiranja i graditeljstva s odgovornim upravljanjem, kako bi suvlasnici imalisigurniju zgradu, jasniji pregled troškova i kvalitetnije planiranje održavanja.

NAŠE USLUGE

Cjelovito upravljanje i održavanje zgrade

Upravljanje zgradom povezujemo s tehničkim znanjem, preventivnim održavanjem i jasnomkomunikacijom. Cilj je pravodobno rješavati probleme, kontrolirati troškove i dugoročno očuvati vrijednostzgrade.

Upravljanje zgradama

Administrativno, financijsko i tehničko upravljanje uz transparentan pregled pričuve, troškova i planiranihaktivnosti.

Tehničko održavanje

Planiranje i koordinacija redovitog i preventivnog održavanja zajedničkih dijelova, instalacija i sustavazgrade.

Hitne intervencije

Organizacija hitnih intervencija i koordinacija potrebnih izvođača u slučaju kvarova i problema nazajedničkim dijelovima zgrade.

KAKO RADIMO

Od preuzimanja do svakodnevnog upravljanja

Svaku zgradu najprije upoznajemo, analiziramo njezino stanje i potrebe suvlasnika te uspostavljamojasan plan upravljanja, održavanja i komunikacije.

KORAK 1

Upoznavanje zgrade i potreba suvlasnika

Razgovaramo s predstavnikom suvlasnika i upoznajemo se s trenutnim stanjem, problemima iprioritetima zgrade.

KORAK 2

Pregled dokumentacije i tehničkog stanja

Pregledavamo raspoloživu dokumentaciju, zajedničke dijelove, instalacije te postojeće ugovore i obveze.

KORAK 3

Plan upravljanja i održavanja

Definiramo prioritete, potrebne aktivnosti i plan redovitog i preventivnog održavanja zgrade.

KORAK 4

Preuzimanje i organizacija upravljanja

Organiziramo preuzimanje dokumentacije, komunikaciju sa suvlasnicima i suradnju s dobavljačima iizvođačima.

KORAK 5

Redovito upravljanje i komunikacija

Vodimo administrativne, financijske i tehničke poslove te suvlasnicima omogućujemo jasan pregledaktivnosti i troškova.

KORAK 6

Praćenje stanja i planiranje budućih aktivnosti

Redovito pratimo potrebe zgrade, stanje pričuve i izvedene radove te zajedno sa suvlasnicima planiramosljedeće korake.

— NAJČEŠĆA PITANJA

Odgovori na najčešća pitanja

Ovdje možete pronaći odgovore na pitanja koja nam suvlasnici najčešće postavljaju.

Čime se Stambeni centar bavi?

Upravljanjem stambenim i stambeno-poslovnim zgradama, njihovim financijskim i administrativnim poslovima te organizacijom održavanja.

Na kojem području pružate usluge?

Primarno na području Požege i Zagreba.

Kako dobiti ponudu?

Dovoljno je poslati osnovne podatke o zgradi, nakon čega se može dogovoriti razgovor i pripremiti prijedlog upravljanja.

Organizirate li radove na zgradi?

Da. Kao upravitelj organiziramo održavanje i potrebne zahvate te, ovisno o vrsti radova, koordiniramo odgovarajuće izvođače i stručnjake.

Pružate li projektantske usluge?

Projektantske usluge nisu osnovna djelatnost Stambenog centra. Kada su potrebne, moguće ih je organizirati kroz suradnju s povezanim projektantskim društvom A-plan d.o.o. ili drugim odgovarajućim stručnjacima.

Možete li pomoći kod energetske obnove?

Da. Stambeni centar može koordinirati pripremu potrebne dokumentacije i stručnih podloga te postupak prijave na dostupne javne pozive. Mogućnost prijave i ostvarivanja financiranja ovisi o uvjetima pojedinog poziva i konkretnom stanju zgrade.

Možemo li promijeniti postojećeg upravitelja?

Da. Stambeni centar može objasniti postupak i pomoći suvlasnicima u pripremi procesa preuzimanja upravljanja.

NAJNOVIJE VIJESTI

Savjeti i novosti o upravljanju zgradama

Zatražite ponudu za upravljanje vašom zgradom

Pošaljite nam osnovne podatke o zgradi – lokaciju, broj stanova i ono što želite poboljšati. Pregledat ćemo situaciju, objasniti sljedeće korake i pripremiti ponudu bez obveze.

zatražite ponudu →

ZAŠTO ODABRATI NAS?

Po čemu se razlikujemo?

Zgradi ne pristupamo samo kao administrativnom zadatku, već kao tehničkom sustavu koji zahtijeva redovitu pažnju, kvalitetno planiranje i pravovremene odluke. Zato upravljanje temeljimo na razumijevanju stvarnog stanja zgrade – od dokumentacije i instalacija do plana održavanja.

Transparentno upravljanje

Jasan pregled pričuve, troškova i planiranih aktivnosti, bez nejasnih i skrivenih stavki.

Tehničko razumijevanje

Dolazimo iz projektantske struke i odluke donosimo na temelju stručne procjene, a ne „od oka”.

Jasna i dostupna komunikacija

Dogovaramo jasan način komunikacije sa suvlasnicima i pravodobno odgovaramo na pitanja i situacije koje zahtijevaju reakciju.

Stručna podrška

U suradnji s A-plan d.o.o. možemo osigurati dodatnu tehničku i projektantsku podršku kada je ona potrebna zgradi.

DUGOROČNO PLANIRANJE

Vrijednost zgrade čuva se dobrim planiranjem

Zajednička pričuva nije samo obveza, već alat za odgovorno održavanje i očuvanje vrijednosti zgrade. Veće zahvate želimo planirati na vrijeme, prije nego što postanu hitni i skuplji.

01

Danas

Pregled stanja i hitnih potreba

02

U sljedećih 12 mjeseci

Plan redovitog održavanja i prioritetnih zahvata

03

Dugoročno

Veći radovi, energetska obnova i očuvanje vrijednosti zgrade

Ključni koraci u planiranju

NAŠ PRISTUP UPRAVLJANJU

Od reaktivnog prema planskom upravljanju

Dobro upravljanje ne bi se trebalo svoditi samo na administraciju i rješavanje problema kada se pojave. Naš pristup počinje razumijevanjem stvarnog stanja zgrade, nakon čega definiramo prioritete, plan održavanja i način praćenja troškova.

Preventivno i plansko održavanje

Aktivno pronalazimo i rješavamo sitne nedostatke prije nego postanu skupi kvarovi. Umjesto reaktivnog rješavanja problema, fokusiramo se na dugoročnu stabilnost i očuvanje vrijednosti zgrade.

Jasan pregled pričuve i troškova

Svi financijski izvještaji, stanje pričuve i troškovi su potpuno transparentni i dostupni suvlasnicima. Umjesto nepreglednih i kompliciranih informacija, osiguravamo razumljive i čiste izvještaje.

Dogovorena kontaktna točka

Svaka zgrada ima dodijeljenog, stručnog upravitelja koji je uvijek u tijeku sa zbivanjima na lokaciji. Umjesto nejasne komunikacije s nepoznatim osobama, nudimo pouzdanog i stalnog partnera.

Tehnička procjena i planiranje

Sve odluke i investicije u zgradu donose se na temelju stručnih tehničkih procjena. Umjesto odluka „od oka”, oslanjamo se na precizne podatke i stručno planiranje radova.

KAKO TO IZGLEDA U SVAKODNEVNOM RADU

Kako to izgleda u svakodnevnom radu

Tehničko razumijevanje zgrade izravno utječe na kvalitetu odluka – što treba riješiti odmah, što se može planirati i gdje se dugoročno mogu izbjeći nepotrebni troškovi.