ODRŽAVANJE ZGRADE
Pouzdano održavanje za sigurnu i funkcionalnu zgradu
Redovito i pravodobno održavanje važno je za sigurnost, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost svake zgrade. Od svakodnevnih potreba i tehničkih pregleda do hitnih intervencija i većih sanacija, kvalitetno održavanje zahtijeva dobru organizaciju i pravodobno planiranje.
Stambeni centar organizira i koordinira poslove održavanja zajedničkih dijelova i sustava zgrade u suradnji sa suvlasnicima, predstavnikom suvlasnika i stručnim izvođačima.
PODRUČJA ODRŽAVANJA
Sve što je zgradi potrebno na jednom mjestu
Održavanje zgrade obuhvaća različite vrste poslova – od redovitih aktivnosti i preventivnih pregleda do hitnih intervencija, sanacija i dugoročnih projekata obnove.
Održavanje zgrada
Organizacija redovitog održavanja i briga o zajedničkim dijelovima, instalacijama i sustavima zgrade.
Tehničko održavanje
Planiranje pregleda, servisa i preventivnog održavanja tehničkih sustava i instalacija zgrade.
Hitne intervencije 0–24h
Brza organizacija intervencija u slučaju kvarova i drugih situacija koje zahtijevaju hitno postupanje.
Sanacije i radovi
Organizacija i koordinacija popravaka, sanacija i većih zahvata na zajedničkim dijelovima zgrade.
Energetska obnova
Podrška u pripremi i provedbi projekata koji smanjuju potrošnju energije i povećavaju vrijednost zgrade.
Planirano održavanje
Izrada i provedba godišnjeg programa održavanja te planiranje dugoročnih aktivnosti.
PLANIRANO ODRŽAVANJE
Bolje je problem spriječiti nego popravljati posljedice
Redoviti pregledi i planirane aktivnosti pomažu u pravovremenom ublažavanju nedostataka te smanjuju rizik od većih kvarova i neočekivanih troškova.
- Dugoročnija funkcionalnost i sigurnost zgrade
- Manji rizik od hitnih intervencija
- Lakše planiranje troškova i većih zahvata
BRIGA O ZGRADI
Od svakodnevnog održavanja do većih zahvata
Organiziramo i koordiniramo sve potrebne aktivnosti održavanja u suradnji sa suvlasnicima, predstavnikom suvlasnika i provjerenim izvođačima, kako bi zgrada bila sigurna, funkcionalna i ugodna za stanovanje.
- Redovita briga o zajedničkim dijelovima zgrade
- Stručna organizacija i nadzor radova
- Pouzdana suradnja sa suvlasnicima i izvođačima
FAQ
Česta pitanja o održavanju zgrade
Što obuhvaća održavanje zgrade?
Održavanje zgrade obuhvaća redovito i izvanredno održavanje zajedničkih dijelova zgrade. Izvanredno održavanje uključuje hitne popravke, nužne popravke i investicijsko održavanje.
Što se smatra redovitim održavanjem zgrade?
Redovito održavanje uključuje aktivnosti potrebne da zajednički dijelovi, instalacije i uređaji zgrade ostanu sigurni, ispravni i funkcionalni.
Što sve može biti dio redovitog održavanja?
To mogu biti pregledi i servisiranje instalacija i uređaja, održavanje dizala, krova, pročelja, dimnjaka i rasvjete te čišćenje zajedničkih prostora, deratizacija i dezinsekcija.
Što je hitan popravak?
Hitan popravak je intervencija kojom se u najkraćem mogućem roku uklanja ili stavlja pod kontrolu opasnost za ljude, imovinu ili osnovne uvjete stanovanja.
Koji kvarovi mogu zahtijevati hitnu intervenciju?
Primjeri su puknuće vodovodnih ili kanalizacijskih instalacija, kvar plina ili električnih instalacija, prodor vode kroz krov, kvar dizala, oštećenje dimnjaka ili otpadanje dijelova pročelja.
Mora li upravitelj osigurati hitne intervencije 0–24?
Da. Upravitelj mora osigurati mogućnost hitnih popravaka svaki dan u godini tijekom 24 sata.
U kojem roku upravitelj mora reagirati na hitan kvar?
Zakon propisuje da upravitelj mora osigurati hitan popravak najkasnije u roku od tri sata od prijave, osim ako postoje okolnosti na koje upravitelj nema utjecaja.
Što je nužan popravak zgrade?
Nužan popravak je zahvat kojim se trajno uklanja uzrok opasnosti za ljude ili imovinu odnosno ugroženost osnovnih životnih uvjeta u zgradi.
imate pitanja
Tu smo za Vas.
Kontaktirajte nas i dogovorite besplatne konzultacije.